新和コーポ武蔵野
東京都武蔵野市中町2丁目6-2 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
47.6〜79.3万円/㎡
市区町村ベースライン 95.3万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 39.82㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 266件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・14件）で、平均6,165万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,165万円、１Ｋは平均1,111万円です。
１ＬＤＫ
3,086万
6件
２ＬＤＫ
4,255万
10件
２ＤＫ
4,219万
2件
３ＬＤＫ
6,165万
14件
１Ｒ
1,135万
2件
４ＬＤＫ
5,281万
3件
３ＤＫ
4,074万
4件
１Ｋ
1,111万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,086万 | 2,200万 | 3,884万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,255万 | 3,157万 | 6,300万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,219万 | 3,938万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,165万 | 4,368万 | 7,875万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,135万 | 1,092万 | 1,177万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,281万 | 3,600万 | 7,280万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 4,074万 | 2,879万 | 5,061万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,111万 | 923万 | 1,463万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 39.82m² ～ 39.82m² |
| 管理会社 | 山基ハウジング |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新和コーポ武蔵野 | 1980 | 8戸 | 42.2万 | 1,680万 |
| ルミエール武蔵野 | 1992 | 13戸 | 106.9万 | 6,980万 |
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート | 2004 | 59戸 | 80.0万 | 7,280万 |
| クレイシア三鷹 | 2020 | - | - | - |
| リビオ武蔵野中町 | 2012 | 53戸 | 108.6万 | 7,780万 |
| ライオンズマンション三鷹第3 | 1984 | 31戸 | 82.2万 | 3,498万 |
| メゾンマキ | 1973 | 13戸 | 53.2万 | 2,380万 |
| 第２富士マンション | 1964 | 8戸 | - | - |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 1980 | 11戸 | 73.2万 | 3,199万 |
| ベルジュール武蔵野 | 2004 | 20戸 | 106.9万 | 5,780万 |
| 武蔵野プレジオ | 1968 | 52戸 | 60.1万 | 2,780万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 |
|---|---|---|
| 2DK | 42.2万 | 43.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 42.19万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 44.71万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 42.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 42.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。