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パークホームズ吉祥寺ウエストコート

東京都武蔵野市中町2丁目5-5 | 築22年 | 59戸

推定相場
パークホームズ吉祥寺ウエストコート
最新データ
2019年5月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は80.0万円。周辺エリア平均(86.8万円)より7.8%低く、武蔵野市全体の平均(88.6万円)より9.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
200920142019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.6万/㎡から2019年は82.4万/㎡へ、10年間で20.1%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の32%・22件)で、平均8,543万円です。4LDKが最も高く平均9,372万円、オープンフロアは平均2,419万円です。
1LDK
13件
5,032万
1R
6件
3,112万
2LDK
18件
6,544万
3LDK
22件
8,543万
1DK
3件
4,010万
オープンフロア
2件
2,419万
4LDK
4件
9,372万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 5,032万 3,168万 9,500万
1R 6件 3,112万 2,382万 4,701万
2LDK 18件 6,544万 4,433万 8,800万
3LDK 22件 8,543万 4,978万 14,219万
1DK 3件 4,010万 3,500万 4,875万
オープンフロア 2件 2,419万 300万 4,538万
4LDK 4件 9,372万 9,100万 9,938万

物件概要

所在地東京都武蔵野市中町2丁目5-5
築年月2004年6月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数59戸
専有面積50.48m² ~ 102.18m²
分譲会社三井不動産
施工会社大末建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩8分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩24分

学区情報

小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ吉祥寺ウエストコート 2004 59戸 80.0万 7,280万
ルミエール武蔵野 1992 13戸 106.9万 6,980万
新和コーポ武蔵野 1980 8戸 42.2万 1,680万
リビオ武蔵野中町 2012 53戸 108.6万 7,780万
キャニオングランデ武蔵野 1997 22戸 116.2万 6,980万
ヴェルメゾン西久保 1980 6戸 66.4万 2,780万
ウエストチェリー 1969 3戸 - -
ヴェルメゾン武蔵野 1980 11戸 73.2万 3,199万
ライオンズマンション三鷹第3 1984 31戸 82.2万 3,498万
アップルウェイむさしの 1997 23戸 100.9万 5,580万
第2富士マンション 1964 8戸 - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年5月 低層 4LDK 90㎡〜 7,280万 79.99万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 90㎡〜 7,950万 87.35万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 90㎡〜 7,280万 79.99万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 90㎡〜 7,480万 82.19万/㎡
2014年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 6,080万 73.27万/㎡
2009年4月 低層 2LDK 60㎡〜 4,280万 68.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。