キャニオングランデ武蔵野
東京都武蔵野市西久保2丁目6-5 | 築29年 | 22戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は116.2万円。周辺エリア平均（74.4万円）を56.2%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を31.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2012201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の62.4万/㎡から2024年は104.6万/㎡へ、12年間で67.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では69.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均4,464万円です。3LDKが最も高く平均5,573万円、１Ｒは平均811万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
12件 |
4,464万 |
3,150万 |
5,875万 |
| １Ｒ |
2件 |
811万 |
773万 |
849万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
5,253万 |
3,750万 |
6,756万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,722万 |
2,125万 |
3,318万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,563万 |
3,500万 |
3,625万 |
| 3LDK |
6件 |
5,573万 |
4,713万 |
6,736万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.56m² ～ 67.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 有村建設 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
62.4万 |
61.6万 |
- |
116.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
116.2万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
92.9万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
4,670万 |
69.64万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.36万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.83万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.94万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.93万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,450万 |
66.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。