アップルウェイむさしの
東京都武蔵野市中町2丁目1-10 | 築29年 | 23戸
最新データ
2024年11月
売買10件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は100.9万円。周辺エリア平均（86.8万円）を16.2%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を13.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.4万/㎡から2024年は100.9万/㎡へ、15年間で72.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均5,078万円です。3DKが最も高く平均5,078万円、1DKは平均2,001万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
2,001万 |
1,842万 |
2,266万 |
| 3DK |
5件 |
5,078万 |
4,373万 |
6,213万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.00m² ～ 63.01m² |
|---|
| 分譲会社 | アップルウェイ |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アップルウェイむさしの |
1997 |
23戸 |
100.9万 |
5,580万 |
| リビオ武蔵野中町 |
2012 |
53戸 |
108.6万 |
7,780万 |
| ルピナス武蔵野 |
1981 |
14戸 |
61.6万 |
2,480万 |
| 三鷹コーポラス |
1967 |
34戸 |
60.7万 |
3,199万 |
| ハイクオリティ武蔵野ビル |
1984 |
9戸 |
47.2万 |
1,550万 |
| アドリーム三鷹 |
1998 |
86戸 |
130.3万 |
8,980万 |
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート |
2004 |
59戸 |
80.0万 |
7,280万 |
| アップルウェイ中町 |
1997 |
10戸 |
90.6万 |
5,190万 |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 |
2015 |
130戸 |
178.4万 |
12,980万 |
| インペリアル武蔵野シティ |
1996 |
82戸 |
131.4万 |
7,999万 |
| 上内ビル |
1982 |
17戸 |
82.9万 |
5,498万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
58.4万 |
- |
72.5万 |
72.5万 |
- |
- |
102.7万 |
100.9万 |
| 1DK |
- |
55.2万 |
- |
- |
79.2万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
5,580万 |
100.89万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
5,680万 |
102.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
78.58万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,998万 |
91.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
1,980万 |
79.21万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,950万 |
72.52万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,950万 |
72.52万/㎡ |
| 2012年5月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
1,400万 |
56万/㎡ |
| 2012年4月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
1,360万 |
54.41万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額81,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
3〜4階 |
1DK |
25㎡〜 |
78,000円 |
3,120円/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
1DK |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,200円/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
1DK |
25㎡〜 |
85,000円 |
3,400円/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
78,000円 |
3,120円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。