ルミエール武蔵野
東京都武蔵野市中町2丁目6-2 | 築34年 | 13戸
賃料の推移
17万13万9万5万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の86,000円から2021年には78,250円へ、9.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
1,014万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 1,014万 | 784万 | 1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 施工会社 | トミオ建設 |
| 管理会社 | カセック建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール武蔵野 | 1992 | 13戸 | 106.9万 | 6,980万 |
| 新和コーポ武蔵野 | 1980 | 8戸 | 42.2万 | 1,680万 |
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート | 2004 | 59戸 | 80.0万 | 7,280万 |
| クレイシア三鷹 | 2020 | - | - | - |
| リビオ武蔵野中町 | 2012 | 53戸 | 108.6万 | 7,780万 |
| ライオンズマンション三鷹第3 | 1984 | 31戸 | 82.2万 | 3,498万 |
| メゾンマキ | 1973 | 13戸 | 53.2万 | 2,380万 |
| 第２富士マンション | 1964 | 8戸 | - | - |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 1980 | 11戸 | 73.2万 | 3,199万 |
| ベルジュール武蔵野 | 2004 | 20戸 | 106.9万 | 5,780万 |
| 武蔵野プレジオ | 1968 | 52戸 | 60.1万 | 2,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 106.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額62,500円。2LDKなら月額150,000円が相場です。
ワンルーム
65,000〜65,000円
65,000円
1K
61,000〜65,000円
62,500円
2DK
120,000〜127,000円
123,500円
2LDK
150,000〜150,000円
150,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 127,000円 | 2,945円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,935円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,983円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 145,000円 | 2,516円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,983円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,983円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,983円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,935円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,935円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,502円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。