ルミエール武蔵野

東京都武蔵野市中町2丁目6-2 | 築34年 | 13戸

推定相場

ルミエール武蔵野

賃料の推移

17万13万9万5万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の86,000円から2021年には78,250円へ、9.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

13件

987万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	987万	763万	1,313万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市中町2丁目6-2
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
施工会社	トミオ建設
管理会社	カセック建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩10分

学区情報

小学校

武蔵野市立井之頭小学校

中学校

武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルミエール武蔵野	1992	13戸	106.9万	6,980万
新和コーポ武蔵野	1980	8戸	42.2万	1,680万
パークホームズ吉祥寺ウエストコート	2004	59戸	80.0万	7,280万
リビオ武蔵野中町	2012	53戸	108.6万	7,780万
ライオンズマンション三鷹第3	1984	31戸	82.2万	3,498万
メゾンマキ	1973	13戸	53.2万	2,380万
第２富士マンション	1964	8戸	-	-
ヴェルメゾン武蔵野	1980	11戸	73.2万	3,199万
ベルジュール武蔵野	2004	20戸	106.9万	5,780万
武蔵野プレジオ	1968	52戸	60.1万	2,780万
ヴェルメゾン西久保	1980	6戸	66.4万	2,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	6,980万	106.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額62,500円。2LDKなら月額150,000円が相場です。

ワンルーム

65,000円

65,000〜65,000円

62,500円

61,000〜65,000円

2DK

123,500円

120,000〜127,000円

2LDK

150,000円

150,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

20件

10〜15万

3件

15〜20万

2件

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	3,030円/㎡
2021年4月	中層	2DK	40㎡〜	127,000円	2,945円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	61,000円	2,888円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	61,000円	2,888円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	61,000円	2,888円/㎡
2020年7月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	3,030円/㎡
2020年7月	高層	1K	20㎡〜	64,000円	3,030円/㎡
2020年12月	低層	2LDK	60㎡〜	150,000円	2,346円/㎡
2020年12月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,935円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2020年10月	高層	1K	20㎡〜	61,000円	2,888円/㎡
2019年6月	低層	3DK	55㎡〜	145,000円	2,516円/㎡
2019年2月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,692円/㎡
2019年2月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2019年2月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2019年1月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2019年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,692円/㎡
2019年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,692円/㎡
2019年10月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	3,030円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	61,000円	2,888円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	61,000円	2,888円/㎡
2018年4月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	2,935円/㎡
2018年4月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,935円/㎡
2018年2月	低層	2DK	45㎡〜	120,000円	2,502円/㎡
2018年11月	低層	2LDK	60㎡〜	150,000円	2,346円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。