ヴィラ成城

東京都世田谷区砧8丁目15-10 周辺地図はこちら | 築47年 | 3戸

推定相場

ヴィラ成城

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

89.4万円/㎡

レンジ

71.5〜107.2万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.760

代表面積 107.18㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均2,330万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,091万円、１ＤＫは平均1,100万円です。

１ＬＤＫ

5件

2,330万

２ＤＫ

2件

2,671万

２Ｋ

2件

1,977万

１ＤＫ

2件

1,100万

２ＬＤＫ

2件

6,091万

３ＬＤＫ

3件

5,324万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	2,330万	1,400万	3,100万
２ＤＫ	2件	2,671万	2,200万	3,142万
２Ｋ	2件	1,977万	1,721万	2,233万
１ＤＫ	2件	1,100万	942万	1,257万
２ＬＤＫ	2件	6,091万	3,746万	8,436万
３ＬＤＫ	3件	5,324万	4,634万	5,873万

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧8丁目15-10 周辺地図はこちら
築年月	1979-10（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	3戸
専有面積	89.10m² ～ 107.18m²
分譲会社	グン産興発
施工会社	北野建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

明正小学校

中学校

砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラ成城	1979	3戸	68.1万	7,298万
ｓｏｃｉｏ	2013	14戸	84.4万	5,800万
グローイングコート成城学園	1997	6戸	-	-
クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵	2021	40戸	120.4万	3,060万
祖師谷ハイツ	1973	-	66.5万	2,980万
コスモレジア世田谷砧	2005	26戸	121.7万	7,200万
クレヴィア二子玉川	2011	51戸	91.8万	6,350万
コートハウス世田谷砧	1997	33戸	69.0万	5,180万
アサヒコート成城東	1984	23戸	72.4万	870万
藤和シティコープ祖師谷	1988	39戸	62.2万	1,180万
テラティ成城	2001	5戸	54.0万	5,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	2LDK	105㎡〜	7,298万	68.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額277,500円。

3LDK

277,500円

275,000〜280,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	-	3LDK	95㎡〜	275,000円	2,855円/㎡
2018年7月	-	3LDK	95㎡〜	280,000円	2,907円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。