マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区砧8丁目11-15 周辺地図は こちら | 築5年 | 40戸

推定相場
クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵
最新データ
2021年7月
売買2件 / 賃貸48件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は120.4万円。周辺エリア平均(108.3万円)を11.2%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を22.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万10万9万8万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の88,617円から2025年には101,000円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・5件)で、平均9,526万円です。3LDKが最も高く平均9,526万円、1Kは平均3,000万円です。
1K
2件
3,000万
3LDK
5件
9,526万
2LDK
4件
7,528万
1K
2件
3,550万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 3,000万 2,800万 3,200万
3LDK 5件 9,526万 8,272万 12,000万
2LDK 4件 7,528万 7,241万 7,831万
1K 2件 3,550万 3,509万 3,591万

物件概要

所在地東京都世田谷区砧8丁目11-15 周辺地図は こちら
築年月2021年5月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数40戸
分譲会社インヴァランス
施工会社共立建設
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
徒歩3分
🚉
成城学園前駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
世田谷区立明正小学校
中学校
世田谷区立砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵 2021 40戸 120.4万 3,060万
藤和シティコープ祖師谷 1988 39戸 62.2万 1,180万
socio 2013 14戸 84.4万 5,800万
アサヒコート成城東 1984 23戸 72.4万 870万
祖師谷ハイツ 1973 - 66.5万 2,980万
ヴィラ成城 1979 3戸 68.1万 7,298万
コスモレジア世田谷砧 2005 26戸 121.7万 7,200万
イニシア祖師ヶ谷大蔵 2026 35戸 - -
ドルチェ成城 1986 40戸 82.3万 9,880万
D’グランセ成城 2005 34戸 67.7万 5,280万
グローイングコート成城学園 1997 6戸 - -

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 2,990万 116.57万/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 3,060万 120.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(48件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額90,375円
1K
90,375円
86,500〜102,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
45件
10〜15万
3件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 4,006円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,934円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,908円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 98,500円 3,869円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,658円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,578円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,578円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,899円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,810円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 91,000円 3,574円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,501円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,535円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2023年2月 高層 1K 25㎡〜 90,500円 3,560円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,501円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,509円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,501円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,431円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,456円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,397円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 87,500円 3,442円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,422円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,481円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 89,500円 3,521円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,365円/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 90,500円 3,560円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 89,500円 3,481円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,476円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,501円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,346円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。