ロイヤルマンション
茨城県水戸市西原1丁目1-15 | 築47年 | 31戸
📊 分析: 2016年の5.3万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、9年間で232.8%上昇しました（年平均+25.9%）。直近3年では232.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
3件 |
420万 |
355万 |
458万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市西原1丁目1-15 |
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| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 31戸 |
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| 専有面積 | 40.58m² ～ 62.37m² |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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アクセス
🚉
西原一丁目バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4DK |
5.3万 |
7.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.64万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
490万 |
7.86万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
780万 |
19.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。