不二ビル
東京都豊島区上池袋1丁目38-10 | 築46年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均4,009万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,474万円、１ＤＫは平均2,229万円です。
２ＬＤＫ
4,009万
6件
２ＤＫ
3,264万
2件
３ＬＤＫ
5,125万
4件
４ＬＤＫ
5,474万
2件
１ＤＫ
2,229万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,009万 | 3,132万 | 5,700万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,264万 | 2,875万 | 3,653万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,125万 | 4,406万 | 5,966万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,474万 | 4,991万 | 5,956万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,229万 | 1,848万 | 2,610万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目38-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 中島不動産 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
学区情報
小学校
豊島区立豊成小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 不二ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| コープフローラ | 1966 | - | - | - |
| グランドコンシェルジュ上池袋 | 2013 | 61戸 | 90.2万 | 2,520万 |
| 東京シティトリエ | 2006 | 193戸 | 166.0万 | 10,298万 |
| ウィンザーハイム上池袋 | 1973 | 33戸 | 48.6万 | 1,780万 |
| スカイコート池袋第７ | 2007 | 108戸 | 115.1万 | 4,200万 |
| グローリア初穂大塚 | 1987 | 32戸 | 86.3万 | 1,400万 |
| ラセーヌ23上池袋 | 1989 | 23戸 | 71.8万 | 4,590万 |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 1997 | 54戸 | 130.9万 | 8,580万 |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 1999 | 111戸 | 98.7万 | 9,800万 |
| HDC大塚 | 2018 | 8戸 | 927.4万 | 20,700万 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額110,000円。2LDKなら月額110,000円が相場です。
1DK
70,000〜80,000円
75,000円
2LDK
100,000〜120,000円
110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,382円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,723円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。