ライオンズマンション川口南町
埼玉県川口市南町2丁目6-67 | 築39年 | 17戸
最新データ
2025年7月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.1万円。周辺エリア平均（52.6万円）より14.3%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より8.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.7万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、9年間で62.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の43%・13件）で、平均1,170万円です。3DKが最も高く平均2,044万円、1LDKは平均1,169万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
13件 |
1,170万 |
882万 |
1,466万 |
| 1LDK |
2件 |
1,169万 |
1,100万 |
1,237万 |
| 2DK |
3件 |
1,947万 |
1,480万 |
2,180万 |
| 2SDK |
9件 |
2,037万 |
1,850万 |
2,220万 |
| 3DK |
3件 |
2,044万 |
1,614万 |
2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市南町2丁目6-67 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.08m² ～ 60.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
31.4万 |
- |
- |
- |
22.7万 |
| 2SDK |
32.2万 |
28.6万 |
28.3万 |
- |
- |
- |
- |
33.1万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
41.2万 |
36.5万 |
38.3万 |
34.9万 |
- |
| 3DK |
- |
31.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,100万 |
22.74万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.59万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.06万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,200万 |
34.91万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,190万 |
38.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
990万 |
28.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,190万 |
38.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,080万 |
31.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
37.97万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
41.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,190万 |
38.29万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,230万 |
39.58万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,080万 |
31.42万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
41.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.87万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.27万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.27万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.1万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.85万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
27.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
27.74万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
29.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,730万 |
30.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2SDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
32.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
650万 |
18.91万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
750万 |
21.82万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
830万 |
24.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。