メインステージ川口リンクス
埼玉県川口市原町3-42 | 築4年 | 59戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の78,167円から2025年には89,250円へ、14.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市原町3-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 25.41m² ～ 25.58m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 斎藤工業 |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ川口リンクス | 2022 | 59戸 | - | - |
| ユリカロゼAZEST川口 | 2018 | - | - | - |
| イニシア川口グランプレイス | 2013 | 36戸 | 67.3万 | 4,580万 |
| 川口ハイデンス | 1982 | 60戸 | 51.6万 | 3,180万 |
| 東急ドエルスカイマークタワー川口 | 1994 | - | - | - |
| プランヴェール川口 | 2000 | 53戸 | 68.5万 | 4,910万 |
| パークホームズ川口スカイライトステージ | 2003 | 37戸 | 60.3万 | 4,780万 |
| ナイスアーバン川口 | 1991 | 21戸 | 55.0万 | 3,200万 |
| 川口原町ローヤルコーポ | 1980 | 27戸 | 34.6万 | 1,990万 |
| ザ・パークハウス川口 | 2012 | 165戸 | 75.8万 | 4,480万 |
| 川口原町第２ローヤルコーポ | 1991 | 40戸 | 65.9万 | 5,299万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の81%）で、平均月額78,381円。2Kなら月額78,381円が相場です。
1DK
69,500〜95,000円
78,650円
2K
68,000〜95,500円
78,381円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
15件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,542円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,758円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,542円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,542円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,951円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,129円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,050円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,951円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,129円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,951円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,898円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,686円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,686円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,735円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,834円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。