ロイヤルガーデン和泉
東京都杉並区和泉4丁目37-9 | 築37年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・27件）で、平均1,546万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,718万円、１Ｒは平均1,198万円です。
１ＬＤＫ
3,933万
3件
１Ｋ
1,546万
27件
１Ｒ
1,198万
7件
２ＬＤＫ
4,718万
3件
２ＤＫ
3,541万
4件
３ＬＤＫ
4,234万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,933万 | 3,500万 | 4,800万 |
| １Ｋ | 27件 | 1,546万 | 792万 | 3,811万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,198万 | 626万 | 1,905万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,718万 | 4,433万 | 5,225万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,541万 | 3,313万 | 3,727万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,234万 | 2,613万 | 5,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉4丁目37-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | マルタハイツ |
| 施工会社 | 西松建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立新泉和泉小学校
中学校
杉並区立泉南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン和泉 | 1989 | 4戸 | - | - |
| クレヴィスタ方南町2 | 2020 | 27戸 | - | - |
| フォレスト方南町 | 1989 | 8戸 | 54.7万 | 1,499万 |
| 和泉サンハイツ | 1977 | 33戸 | 69.5万 | 3,880万 |
| 方南町デザイナーズハウス | 2005 | 4戸 | - | - |
| ルーデンス方南町 | 2018 | 13戸 | 144.4万 | 2,750万 |
| ジェイステージ方南町 | 1991 | 93戸 | - | - |
| グラツィア方南町 | 1992 | 93戸 | 88.7万 | 2,100万 |
| Ｕ・Ｈ神田川 | 1994 | 32戸 | 64.8万 | 1,200万 |
| パークウェル方南町 | 2003 | 36戸 | 99.5万 | 2,000万 |
| 方南町サーラ | 1973 | - | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |