クレヴィスタ方南町2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万7万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の77,000円から2025年には86,571円へ、12.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・5件）で、平均3,013万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,646万円、１Ｋは平均3,013万円です。

１Ｋ

5件

3,013万

１ＬＤＫ

2件

4,646万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	3,013万	2,488万	3,499万
１ＬＤＫ	2件	4,646万	4,578万	4,714万

物件概要

所在地	東京都杉並区和泉4丁目37-14
築年月	2020年6月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	20.13m² ～ 21.49m²
分譲会社	日神管財インヴァランス
施工会社	田野倉建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

方南町駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩7分

学区情報

小学校

杉並区立新泉和泉小学校

中学校

杉並区立泉南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィスタ方南町2	2020	27戸	-	-
ロイヤルガーデン和泉	1989	4戸	-	-
フォレスト方南町	1989	8戸	54.7万	1,499万
和泉サンハイツ	1977	33戸	69.5万	3,880万
ルーデンス方南町	2018	13戸	144.4万	2,750万
ジェイステージ方南町	1991	93戸	-	-
グラツィア方南町	1992	93戸	88.7万	2,100万
Ｕ・Ｈ神田川	1994	32戸	64.8万	1,200万
エクセルシオール杉並方南町	1997	40戸	106.3万	6,180万
パークウェル方南町	2003	36戸	99.5万	2,000万
ベルエール方南町	1992	98戸	66.1万	1,190万

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,850円。

1K

82,850円

77,000〜102,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

17件

8〜10万

22件

10〜15万

1件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	4,322円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	82,500円	4,098円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	4,039円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	84,500円	4,163円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	102,000円	5,025円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,909円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	4,138円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,938円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	4,039円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,986円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	81,500円	4,049円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	4,024円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,990円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	98,000円	4,764円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,841円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	81,500円	4,015円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,769円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,986円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,581円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,630円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,581円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	98,000円	4,828円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,892円/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	95,000円	4,421円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,570円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,723円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,841円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,792円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,875円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,875円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。