パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
東京都杉並区和泉４丁目１－２２ | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・16件）で、平均8,029万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,994万円、１Ｋは平均2,681万円です。
２ＬＤＫ
7,138万
15件
３ＬＤＫ
8,029万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,035万
4件
１ＬＤＫ
4,082万
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,994万
2件
１Ｋ
2,681万
6件
４ＬＤＫ
8,918万
2件
２ＤＫ
5,570万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,138万 | 5,687万 | 10,062万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 8,029万 | 5,315万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 8,035万 | 6,786万 | 9,500万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,082万 | 3,563万 | 4,750万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,994万 | 8,988万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,681万 | 2,375万 | 2,957万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,918万 | 7,773万 | 10,062万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,570万 | 4,750万 | 6,769万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉４丁目１－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 2015 | - | - | - |
| ズーム方南町 | 2024 | 29戸 | - | - |
| エクセルシオール杉並方南町 | 1997 | 40戸 | 106.3万 | 6,180万 |
| ルーデンス方南町 | 2018 | 13戸 | 144.4万 | 2,750万 |
| ヴェルト杉並サウスヒル | 2003 | 80戸 | 82.5万 | 2,750万 |
| Ｕ・Ｈ神田川 | 1994 | 32戸 | 64.8万 | 1,200万 |
| ニュー方南町マンション | 1977 | 12戸 | 77.8万 | 3,780万 |
| ダイアパレス方南町 | 1978 | 20戸 | 69.8万 | 3,399万 |
| フォレスト方南町 | 1989 | 8戸 | 54.7万 | 1,499万 |
| パークウェル方南町 | 2003 | 36戸 | 99.5万 | 2,000万 |
| ベルエール方南町 | 1992 | 98戸 | 66.1万 | 1,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.39億円 | 82.48㎡ | 168.5万円 | 4LDK | - | 南 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |