方南町デザイナーズハウス
東京都杉並区和泉4丁目44-13 | 築21年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・28件）で、平均3,738万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,257万円、１Ｒは平均2,590万円です。
１ＤＫ
3,260万
13件
２Ｋ
3,450万
2件
２ＬＤＫ
6,083万
22件
１Ｒ
2,590万
5件
１Ｋ
3,738万
28件
４ＬＤＫ
12,257万
2件
１ＬＤＫ
4,359万
13件
３ＬＤＫ
7,506万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 13件 | 3,260万 | 2,051万 | 6,017万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,450万 | 3,400万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,083万 | 4,394万 | 8,300万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,590万 | 1,400万 | 3,318万 |
| １Ｋ | 28件 | 3,738万 | 1,604万 | 34,833万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 12,257万 | 10,000万 | 14,514万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,359万 | 3,694万 | 5,542万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,506万 | 6,413万 | 8,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉4丁目44-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 方南町デザイナーズハウス タウン・クリエイション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩18分
永福町駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立大宮小学校
中学校
杉並区立泉南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 方南町デザイナーズハウス | 2005 | 4戸 | - | - |
| 和泉ハイツ | 1977 | 55戸 | 75.4万 | 5,080万 |
| ４ＲＥＳＴ． | 2005 | 4戸 | 55.6万 | 5,250万 |
| Ｋ２ハイムエミグラント方南町 | 1989 | 20戸 | 56.5万 | 1,398万 |
| 和泉マンション | 1978 | 40戸 | 80.2万 | 4,180万 |
| ミネグリーンハイツ | 1981 | 7戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン和泉 | 1989 | 4戸 | - | - |
| プラウドシティ方南町F棟 | 2024 | 33戸 | - | - |
| クラウンハイツ | 1987 | 8戸 | - | - |
| ガーデン堀ノ内住宅 | 1968 | - | - | - |
| セントパレス方南町 | 2007 | 41戸 | 96.3万 | 1,940万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |