ウォール西麻布（築33年・㎡単価169.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均7,182万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,233万円、１Ｋは平均4,668万円です。

２ＬＤＫ

7件

10,233万

１ＬＤＫ

14件

7,182万

１Ｋ

9件

4,668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	10,233万	8,060万	12,786万
１ＬＤＫ	14件	7,182万	5,667万	9,973万
１Ｋ	9件	4,668万	434万	6,818万

物件概要

所在地	東京都港区西麻布4丁目19-8
築年月	1993-02（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	7戸
施工会社	古久根建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩12分

学区情報

小学校

港区立笄小学校

中学校

港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウォール西麻布	1993	7戸	-	-
セジョリ西麻布	2012	23戸	136.3万	3,520万
ディアナガーデン西麻布	2018	42戸	345.2万	19,000万
西麻布パークマンション	1980	12戸	168.2万	46,000万
南青山森ビル	1982	6戸	-	-
西麻布コハウス	2005	24戸	166.4万	9,000万
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＡ棟	2009	123戸	303.0万	23,800万
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＢ棟	2009	74戸	248.6万	27,900万
南青山高樹町パークマンション	1990	18戸	344.7万	51,000万
SEPTEM	2012	7戸	154.6万	16,000万
ステラサイト西麻布	1988	6戸	372.1万	36,800万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額310,000円。

1LDK

310,000円

280,000〜350,000円

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

20〜30万

1件

30万以上

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	中層	1LDK	115㎡〜	280,000円	2,405円/㎡
2016年3月	中層	1LDK	115㎡〜	300,000円	2,577円/㎡
2016年2月	中層	1LDK	115㎡〜	350,000円	3,006円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。