ステラサイト西麻布
東京都港区西麻布4丁目18-10 | 築38年 | 6戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は372.1万円。周辺エリア平均（189.8万円）を96.1%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を118.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
420万320万220万120万
2014201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の98.3万/㎡から2026年は372.1万/㎡へ、12年間で278.5%上昇しました（年平均+23.2%）。直近3年では181.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均25,068万円です。2LDKが最も高く平均25,696万円、3LDKは平均25,068万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
25,696万 |
16,904万 |
36,800万 |
| 3LDK |
6件 |
25,068万 |
23,944万 |
25,559万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目18-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.10m² ～ 170.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 香山アトリエ・環境造形研究所 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
98.3万 |
119.3万 |
- |
- |
- |
372.1万 |
372.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
124.3万 |
130.8万 |
132.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
36,800万 |
372.1万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
36,800万 |
372.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,800万 |
132.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,900万 |
132.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
15,900万 |
125.12万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,800万 |
132.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,900万 |
132.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
15,800万 |
124.32万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
11,800万 |
119.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
9,800万 |
99.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
97.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。