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ザ・コノエ西麻布

東京都港区西麻布4丁目14-24 | 築8年 | 16戸

推定相場
ザ・コノエ西麻布
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

119万99万79万59万
201920202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の692,500円から2024年には650,000円へ、6.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の63%・15件)で、平均24,464万円です。3LDKが最も高く平均26,253万円、1LDKは平均13,136万円です。
2LDK
15件
24,464万
1LDK
4件
13,136万
3LDK
5件
26,253万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 24,464万 12,000万 74,000万
1LDK 4件 13,136万 12,101万 14,790万
3LDK 5件 26,253万 21,513万 39,529万

物件概要

所在地東京都港区西麻布4丁目14-24
築年月2018年10月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数16戸
分譲会社アパホーム
施工会社りんかい日産建設
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
広尾駅
東京メトロ日比谷線
徒歩10分

学区情報

小学校
港区立笄小学校
中学校
港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・コノエ西麻布 2018 16戸 - -
グローリオ麻布霞町 2003 65戸 282.2万 21,780万
テラス西麻布 1978 13戸 123.7万 6,380万
西麻布グランドヒルズ 1992 10戸 177.3万 40,000万
ステラサイト西麻布 1988 6戸 372.1万 36,800万
ヴェルス西麻布 2005 11戸 234.9万 27,300万
グレイスコート西麻布1 2003 23戸 165.3万 8,120万
リクレイシア西麻布I番館 2003 - 158.6万 3,160万
リクレイシア西麻布2番館 2003 38戸 135.5万 2,700万
西麻布コハウス 2005 24戸 166.4万 9,000万
セントラル西麻布 1976 24戸 104.3万 2,780万

賃貸データ分析(22件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の64%)で、平均月額662,143円。2LDKなら月額761,667円が相場です。
1LDK
662,143円
500,000〜850,000円
2SLDK
950,000円
900,000〜1,000,000円
2LDK
761,667円
550,000〜1,100,000円
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 中層 1LDK 90㎡〜 650,000円 6,856円/㎡
2023年7月 中層 2SLDK 120㎡〜 900,000円 7,438円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 90㎡〜 600,000円 6,329円/㎡
2022年9月 低層 2LDK 105㎡〜 550,000円 5,238円/㎡
2022年8月 低層 1LDK 125㎡〜 850,000円 6,673円/㎡
2022年6月 高層 2LDK 140㎡〜 1,100,000円 7,667円/㎡
2022年11月 低層 2LDK 150㎡〜 750,000円 4,958円/㎡
2021年6月 中層 1LDK 90㎡〜 600,000円 6,329円/㎡
2021年3月 低層 1LDK 125㎡〜 850,000円 6,673円/㎡
2020年9月 低層 1LDK 105㎡〜 580,000円 5,468円/㎡
2019年5月 中層 1LDK 80㎡〜 580,000円 7,015円/㎡
2019年4月 低層 1LDK 100㎡〜 500,000円 4,845円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 125㎡〜 670,000円 5,352円/㎡
2019年3月 高層 2SLDK 135㎡〜 1,000,000円 7,216円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 100㎡〜 560,000円 5,427円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 135㎡〜 750,000円 5,377円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 115㎡〜 650,000円 5,564円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 155㎡〜 850,000円 5,382円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 125㎡〜 820,000円 6,437円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 90㎡〜 600,000円 6,329円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 105㎡〜 580,000円 5,468円/㎡
2019年12月 低層 2LDK 150㎡〜 750,000円 4,958円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。