ヒルトップ菊名Ｃ棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町413-1 | 築40年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.6万/㎡から2021年は65.8万/㎡へ、5年間で18.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,191万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,191万 | 4,462万 | 5,907万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町413-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-01（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.74m² ～ 76.65m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
菊名小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルトップ菊名Ｃ棟 | 1986 | 24戸 | 63.9万 | 4,900万 |
| ウェルシャン菊名 | 1977 | 9戸 | 43.1万 | 2,180万 |
| セントラルヒルズ菊名 | 1996 | 30戸 | 52.6万 | 3,180万 |
| セントラルヒルズ菊名ノースイースト | 1997 | 9戸 | 52.6万 | 3,180万 |
| セントラルヒルズ菊名サウスウエスト | 1997 | 5戸 | - | - |
| セントラルヒルズ菊名サウスイースト | 1997 | 8戸 | 48.6万 | 2,740万 |
| セントラルヒルズ菊名ノースウエスト | 1997 | 8戸 | 59.2万 | 3,180万 |
| 菊名ハイツ | 1980 | 458戸 | 54.2万 | 3,890万 |
| 菊名ハイツ２号館 | 1980 | 131戸 | 68.6万 | 4,890万 |
| 菊名ハイツ１号館 | 1980 | 85戸 | 67.7万 | 4,560万 |
| 菊名ハイツ３号館 | 1980 | 111戸 | 51.5万 | 3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.6万 | 52.1万 | 65.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 67.58万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,900万 | 63.93万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.14万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.07万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 55.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。