ヒルトップ菊名Ｃ棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町413-1 | 築40年 | 24戸
最新データ
2021年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.9万円。周辺エリア平均（64.1万円）より0.2%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を2.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.6万/㎡から2021年は65.8万/㎡へ、5年間で18.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,368万 |
3,690万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町413-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.74m² ～ 76.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルトップ菊名Ｃ棟 |
1986 |
24戸 |
63.9万 |
4,900万 |
| ウェルシャン菊名 |
1977 |
9戸 |
43.1万 |
2,180万 |
| セントラルヒルズ菊名 |
1996 |
30戸 |
52.6万 |
3,180万 |
| セントラルヒルズ菊名ノースイースト |
1997 |
9戸 |
52.6万 |
3,180万 |
| セントラルヒルズ菊名サウスウエスト |
1997 |
5戸 |
- |
- |
| セントラルヒルズ菊名サウスイースト |
1997 |
8戸 |
48.6万 |
2,740万 |
| セントラルヒルズ菊名ノースウエスト |
1997 |
8戸 |
59.2万 |
3,180万 |
| 菊名ハイツ |
1980 |
458戸 |
54.2万 |
3,890万 |
| 菊名ハイツ２号館 |
1980 |
131戸 |
68.6万 |
4,890万 |
| 菊名ハイツ１号館 |
1980 |
85戸 |
67.7万 |
4,560万 |
| 菊名ハイツ３号館 |
1980 |
111戸 |
51.5万 |
3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
55.6万 |
52.1万 |
65.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
67.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,900万 |
63.93万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
50.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,090万 |
55.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。