セントラルヒルズ菊名ノースイースト（築29年・㎡単価57.5万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の47.9万/㎡から2024年は52.6万/㎡へ、6年間で9.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均3,212万円です。3DKが最も高く平均4,014万円、2LDKは平均3,212万円です。

2LDK

6件

3,212万

3DK

3件

4,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,212万	2,413万	3,632万
3DK	3件	4,014万	3,561万	4,363万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-3
築年月	1997-01（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
専有面積	60.46m² ～ 60.46m²
分譲会社	沼田商事
施工会社	沼田工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩10分

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菊名駅

JR横浜線 / 東急東横線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立大豆戸小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルヒルズ菊名ノースイースト	1997	9戸	52.6万	3,180万
セントラルヒルズ菊名	1996	30戸	52.6万	3,180万
セントラルヒルズ菊名サウスウエスト	1997	5戸	-	-
セントラルヒルズ菊名サウスイースト	1997	8戸	48.6万	2,740万
セントラルヒルズ菊名ノースウエスト	1997	8戸	59.2万	3,180万
ウェルシャン菊名	1977	9戸	43.1万	2,180万
メビウスブレイン菊名ウェルズ	2004	-	-	-
ヒルトップ菊名Ｃ棟	1986	24戸	63.9万	4,900万
コンフォートパレス菊名	2005	81戸	83.1万	5,980万
クレストフォルム菊名グランイースト	2005	62戸	68.7万	4,580万
フジビューハイツ菊名	1995	12戸	-	-

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023	2024
2LDK	43.1万	54.3万	52.6万
3DK	57.6万	57.6万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.6万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.26万/㎡
2023年11月	低層	3DK	60㎡〜	3,480万	57.56万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	60㎡〜	2,680万	44.33万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.98万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.29万/㎡
2018年6月	低層	3DK	60㎡〜	3,380万	55.91万/㎡
2018年3月	低層	3DK	60㎡〜	3,580万	59.22万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。