セントラルヒルズ菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1〜4 | 築30年 | 30戸
最新データ
2024年5月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（64.1万円）より17.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より15.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201220142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の39.4万/㎡から2024年は52.6万/㎡へ、12年間で33.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均2,593万円です。4DKが最も高く平均3,630万円、3DKは平均2,470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,593万 |
1,980万 |
3,280万 |
| 3DK |
10件 |
2,470万 |
1,900万 |
3,580万 |
| 4DK |
2件 |
3,630万 |
3,480万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1〜4 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.80m² ～ 73.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 沼田商事 |
|---|
| 施工会社 | 沼田工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
35.3万 |
35.6万 |
- |
43.1万 |
48.6万 |
- |
56.7万 |
52.6万 |
| 3DK |
31.8万 |
31.8万 |
- |
57.6万 |
- |
- |
57.6万 |
- |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
51.7万 |
47.6万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.6万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.56万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.58万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,740万 |
48.57万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.68万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.33万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.98万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36.27万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
31.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
31.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
31.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
31.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.77万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
31.76万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.71万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
114,000円 |
1,849円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。