バースシティ溝の口プラザB
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-10 | 築29年 | 12戸
📊 分析: 2015年の40.7万/㎡から2024年は68.6万/㎡へ、9年間で68.5%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では68.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
5,755万 |
3,780万 |
6,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.37m² ～ 93.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ボディソニック |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースシティ溝の口プラザB |
1997 |
12戸 |
64.1万 |
5,990万 |
| バースシティ溝の口プラザA |
1997 |
12戸 |
64.3万 |
3,980万 |
| バースヒル溝の口１ |
2013 |
22戸 |
74.1万 |
5,280万 |
| バースシティ溝の口プラザ |
1997 |
36戸 |
64.1万 |
5,990万 |
| バースシティ溝の口プラザC |
1997 |
12戸 |
49.9万 |
3,680万 |
| バースヒル溝の口２ |
2013 |
17戸 |
67.1万 |
4,980万 |
| ワコーレ溝の口 |
1990 |
19戸 |
59.4万 |
3,490万 |
| クリオ溝の口ブライトマークス |
2021 |
79戸 |
75.9万 |
4,980万 |
| バースシティ溝の口プレミール |
2002 |
13戸 |
76.9万 |
5,980万 |
| クレッセント溝の口 |
1995 |
72戸 |
99.2万 |
5,999万 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ |
2004 |
17戸 |
73.6万 |
5,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
40.7万 |
- |
68.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,990万 |
64.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,450万 |
68.97万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,800万 |
72.72万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.21万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。