クリオ溝の口ブライトマークス
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 | 築5年 | 79戸
最新データ
2025年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.9万円。周辺エリア平均（69.4万円）を9.5%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を19.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は85.4〜84万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均5,820万円です。3LDKが最も高く平均5,820万円、2SLDKは平均5,563万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
5,563万 |
4,980万 |
6,080万 |
| 3LDK |
13件 |
5,820万 |
4,980万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.77m² ～ 88.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ溝の口ブライトマークス |
2021 |
79戸 |
75.9万 |
4,980万 |
| ワコーレ溝の口 |
1990 |
19戸 |
59.4万 |
3,490万 |
| バースシティ溝の口プラザ |
1997 |
36戸 |
64.1万 |
5,990万 |
| バースシティ溝の口プラザC |
1997 |
12戸 |
49.9万 |
3,680万 |
| バースヒル溝の口２ |
2013 |
17戸 |
67.1万 |
4,980万 |
| バースヒル溝の口１ |
2013 |
22戸 |
74.1万 |
5,280万 |
| バースシティ溝の口プラザB |
1997 |
12戸 |
64.1万 |
5,990万 |
| バースシティ溝の口プラザA |
1997 |
12戸 |
64.3万 |
3,980万 |
| カシータ梶ヶ谷 |
2007 |
33戸 |
- |
- |
| アクトパレス梶ケ谷 |
1991 |
30戸 |
50.9万 |
2,880万 |
| ソフィア梶ケ谷 |
1995 |
41戸 |
66.7万 |
4,299万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
87.7万 |
81.0万 |
87.4万 |
84.0万 |
| 2SLDK |
84.0万 |
78.5万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.73万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.94万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.19万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
85.09万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
74.66万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
85.09万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
89.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
90.64万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,799万 |
85.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
80.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,090万 |
74.64万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,100万 |
84.73万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.06万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.15万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.15万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
96.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.03万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.06万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,799万 |
85.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,698万 |
83.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。