バースヒル溝の口２
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 | 築13年 | 17戸
最新データ
2024年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.1万円。周辺エリア平均（69.4万円）より3.3%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を5.4%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,985万円です。3LDKが最も高く平均5,230万円、4LDKは平均4,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
5,230万 |
4,980万 |
5,480万 |
| 4LDK |
2件 |
4,985万 |
4,480万 |
5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.97m² ～ 94.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長企画 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
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| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースヒル溝の口２ |
2013 |
17戸 |
67.1万 |
4,980万 |
| バースヒル溝の口１ |
2013 |
22戸 |
74.1万 |
5,280万 |
| バースシティ溝の口プラザ |
1997 |
36戸 |
64.1万 |
5,990万 |
| バースシティ溝の口プラザC |
1997 |
12戸 |
49.9万 |
3,680万 |
| ワコーレ溝の口 |
1990 |
19戸 |
59.4万 |
3,490万 |
| バースシティ溝の口プラザB |
1997 |
12戸 |
64.1万 |
5,990万 |
| バースシティ溝の口プラザA |
1997 |
12戸 |
64.3万 |
3,980万 |
| バースシティ溝の口プレミール |
2002 |
13戸 |
76.9万 |
5,980万 |
| クリオ溝の口ブライトマークス |
2021 |
79戸 |
75.9万 |
4,980万 |
| スカイコートパレス溝の口 |
2015 |
33戸 |
72.0万 |
1,500万 |
| ソフィア梶ケ谷 |
1995 |
41戸 |
66.7万 |
4,299万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
73.8万 |
67.1万 |
| 4LDK |
51.7万 |
62.7万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.1万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,490万 |
62.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.84万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。