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マンション土地一戸建て

スカイコートパレス溝の口

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 | 築11年 | 33戸

賃料の推移

11万9万7万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の75,980円から2025年には83,333円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10
築年月2015年4月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数33戸
専有面積20.50m² ~ 22.13m²
分譲会社スカイコート
施工会社中越興業
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩7分
🚉
武蔵溝ノ口駅
JR南武線
徒歩8分

学区情報

小学校
川崎市立久本小学校
中学校
川崎市立高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコートパレス溝の口 2015 33戸 72.0万 1,500万
バースシティ溝の口エアリー 2007 26戸 83.4万 5,980万
バースシティ溝の口プレミール 2002 13戸 76.9万 5,980万
ロイヤルシーズン溝の口 2008 35戸 65.6万 4,780万
ソフィア梶ケ谷 1995 41戸 66.7万 4,299万
バースヒル溝の口2 2013 17戸 67.1万 4,980万
ナイスアーバン溝の口 2004 56戸 95.7万 7,680万
溝の口スカイハイツ 1981 143戸 71.6万 4,780万
バースヒル溝の口1 2013 22戸 74.1万 5,280万
バースシティ溝の口プラザ 1997 36戸 64.1万 5,990万
バースシティ溝の口プラザC 1997 12戸 49.9万 3,680万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年9月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 71.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(159件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額77,300円
1K
77,300円
69,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
142件
8〜10万
16件
10〜15万
1件
全 159 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,697円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 94,000円 4,502円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,713円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,808円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 79,600円 3,597円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 79,600円 3,812円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 79,100円 3,788円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 79,100円 3,788円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 4,023円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,141円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,903円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 4,071円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,515円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 81,100円 3,890円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 4,071円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,310円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 73,600円 3,525円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 77,200円 3,766円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 77,200円 3,697円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,310円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 77,100円 3,693円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,931円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 73,600円 3,525円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,525円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 77,100円 3,707円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 77,100円 3,693円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,310円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,789円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,332円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,515円/㎡

他 129 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。