ロイヤルシーズン溝の口

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 | 築18年 | 35戸

推定相場

ロイヤルシーズン溝の口

80万70万60万50万40万

2013201520172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の56.7万/㎡から2022年は65.6万/㎡へ、9年間で15.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均4,335万円です。4LDKが最も高く平均5,913万円、2LDKは平均4,335万円です。

2LDK

11件

4,335万

4LDK

3件

5,913万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	4,335万	3,680万	4,980万
4LDK	3件	5,913万	5,180万	6,280万

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溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩6分

小学校

川崎市立久本小学校

中学校

川崎市立高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシーズン溝の口	2008	35戸	65.6万	4,780万
ナイスアーバン溝の口	2004	56戸	95.7万	7,680万
バースシティ溝の口エアリー	2007	26戸	83.4万	5,980万
スカイコートパレス溝の口	2015	33戸	72.0万	1,500万
溝の口スカイハイツ	1981	143戸	71.6万	4,780万
バースシティ溝の口プレミール	2002	13戸	76.9万	5,980万
ソフィア梶ケ谷	1995	41戸	66.7万	4,299万
バースシティ溝の口スクエア	2002	20戸	76.6万	5,980万
バースシティ溝の口コンフォート	2006	67戸	68.3万	5,980万
バースヒル溝の口２	2013	17戸	67.1万	4,980万
バースシティ梶が谷ウエスト	2013	27戸	77.0万	7,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2022
2LDK	57.4万	53.7万	66.1万	-	63.6万	63.6万	65.6万
4LDK	55.9万	-	68.2万	68.2万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。