京成サンコーポ三山
千葉県船橋市三山5丁目14-1〜3 | 築48年 | 86戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.7万/㎡から2023年は15.3万/㎡へ、9年間で74.8%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では103.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
803万 |
334万 |
1,538万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市三山5丁目14-1〜3 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.49m² ～ 77.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 三井プレコン |
|---|
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
8.7万 |
3.8万 |
8.5万 |
8.3万 |
7.5万 |
8.8万 |
18.7万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.29万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
540万 |
6.99万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
5.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
360万 |
4.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
5.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
350万 |
4.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
350万 |
4.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
380万 |
4.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
300万 |
3.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.57万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
300万 |
3.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
300万 |
3.89万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.86万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
290万 |
3.76万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.36万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
640万 |
8.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
53,000円 |
938円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。