ベルハイム（築37年・㎡単価23.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

4万3万

20152024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

2件

1,169万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,169万	1,004万	1,334万

物件概要

所在地	千葉県船橋市三山2丁目
築年月	1989-06（築37年）
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルハイム	1989	-	28.0万	2,650万
シティハウス津田沼東	2006	59戸	63.3万	5,980万
ビューパレー津田沼	1995	-	-	-
グランコート大久保2セントラルアベニュー171	2000	-	-	-
グラン津田沼ヒルズ	1997	-	-	-
ゼファーグリーンアイルグランデフォート	2005	145戸	25.7万	2,380万
フォルスコート習志野大久保	1999	77戸	42.0万	2,780万
三山台マンション	1968	50戸	5.7万	290万
津田沼ローヤルコーポＢ棟	1983	40戸	12.4万	850万
津田沼ローヤルコーポＡ棟	1983	33戸	18.7万	1,280万
パークグランディエデナガーデンコート	2003	137戸	38.1万	3,150万

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年10月	-	1R	90㎡〜	2,650万	27.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額35,500円。1Rなら月額35,000円が相場です。

ワンルーム

35,500円

34,000〜38,000円

1R

35,000円

34,000〜36,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,375円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,187円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,125円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,187円/㎡
2015年5月	-	1R	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2015年5月	-	1R	15㎡〜	34,000円	1,889円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。