三山の不動産相場
船橋市（千葉県）
千葉県船橋市三山の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は21.3万円/㎡（成約121件）、土地の平均単価は9.1万円/坪（成約177件）、一戸建ての平均単価は18.8万円/㎡（成約503件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県船橋市三山の不動産相場（801件）。マンション㎡単価21.3万円（前年比-1.7%）。土地㎡単価9.1万円（前年比+24.8%）。一戸建て㎡単価18.8万円（前年比+3.1%）。船橋市は千葉県内6位の高価格帯。
前年比
-1.7%
5年変動
+23.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 本町 | 58.6万 | +175.2% |
| 葛飾町 | 54.9万 | +157.8% |
| 印内町 | 53.9万 | +152.9% |
| 本郷町 | 46.5万 | +118.1% |
| 浜町 | 43.8万 | +105.6% |
関連コラム
最寄り駅
三山のマンション（20棟）
マンション一覧を表示
ゼファーグリーンアイルグランデフォート
築21年
| 145戸
ダイアパレス津田沼けやき通り
築28年
| 88戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
築28年
| 42戸
京成サンコーポ三山
築48年
| 86戸
三山台マンション
築58年
| 50戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア
築28年
| 46戸
ガーデンプラザ津田沼
築33年
| 47戸
ライオンズマンション船橋薬園台第２
築35年
| 27戸
京成サンコーポ三山２号棟
築48年
| 30戸
ベルハイム
築37年
グラン津田沼ヒルズ
築29年
日神パレステージ三山シャインプレイス
築18年
京成サンコーポ三山１号棟
築48年
| 6戸
ライオンズガーデン津田沼
築32年
サンコーポ三山
築48年
ライオンズマンション船橋薬園台第二
ライオンズガーデン津田沼
グラン津田沼ヒルズ
ゼファーグリーンアイルグランデフォート
サンコーポ三山
築48年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。