津田沼ローヤルコーポＡ棟
千葉県習志野市泉町3丁目7-1 | 築43年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420182019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、10年間で17.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の25%・3件）で、平均1,301万円です。2LDKが最も高く平均1,505万円、４ＤＫは平均952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,393万 |
1,382万 |
1,404万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
952万 |
444万 |
1,459万 |
| 2LDK |
2件 |
1,505万 |
1,335万 |
1,674万 |
| 3LDK |
3件 |
1,426万 |
1,294万 |
1,690万 |
| 4DK |
3件 |
1,301万 |
1,048万 |
1,520万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.32m² ～ 75.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 京葉ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
18.2万 |
- |
14.4万 |
18.7万 |
| 2LDK |
15.9万 |
- |
- |
17.4万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
990万 |
14.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.36万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.23万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.3万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
69,000円 |
1,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。