サンステージ淵の辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目2-29 | 築32年 | 21戸
賃料の推移
4万3万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は33,333〜32,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立淵野辺小学校
中学校
相模原市立大野北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンステージ淵の辺 | 1994 | 21戸 | - | - |
| コンフォルシア淵野辺 | 2015 | 31戸 | 44.9万 | 2,480万 |
| クリオ淵野辺六番館 | 1997 | 168戸 | 46.5万 | 4,280万 |
| マイキャッスル淵野辺スクエア | 2002 | 39戸 | 45.6万 | 2,980万 |
| 矢部アイランドハイツ | 1981 | 17戸 | 12.4万 | 410万 |
| クリオ淵野辺七番館 | 1997 | 93戸 | 48.0万 | 2,880万 |
| メゾンドジュール | 1988 | 26戸 | 14.2万 | 230万 |
| フェリズ淵野辺トゥールコート | 2006 | - | - | - |
| ライオンズプラザ淵野辺 | 1992 | 228戸 | 49.4万 | 2,480万 |
| グエルポラール淵野辺カシオペアアベニュー | 1999 | 50戸 | 30.1万 | 2,380万 |
| ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 1998 | 19戸 | 47.5万 | 2,990万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額33,059円。1Kなら月額32,667円が相場です。
ワンルーム
32,000〜34,000円
33,059円
1K
32,000〜34,000円
32,667円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,029円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。