トーカンジェネラス盛岡駅西口

岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17 | 築25年 | 28戸

推定相場

トーカンジェネラス盛岡駅西口

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均2,734万円です。4LDKが最も高く平均3,582万円、２ＬＤＫは平均1,711万円です。

３ＬＤＫ

8件

2,734万

２ＬＤＫ

2件

1,711万

4LDK

2件

3,582万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	2,734万	1,854万	3,955万
２ＬＤＫ	2件	1,711万	1,653万	1,768万
4LDK	2件	3,582万	3,438万	3,725万

物件概要

所在地	岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17
築年月	2001-11（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
分譲会社	地産トーカン
施工会社	多田建設

所在地マップ

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アクセス

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盛岡駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

盛岡市立桜城小学校

中学校

盛岡市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トーカンジェネラス盛岡駅西口	2001	28戸	30.5万	2,750万
Ｍシティ杜の大橋	2011	78戸	32.7万	2,980万
Ｍシティ西口プラザ	2007	115戸	40.5万	2,800万
Ｍシティ盛岡駅西通り	2002	103戸	29.8万	2,250万
Mシティ西口公園	2005	70戸	35.1万	2,580万
パレ・ロワイヤル盛岡A棟	1984	127戸	19.9万	1,200万
パレ・ロワイヤル盛岡B棟	1985	172戸	15.8万	1,200万
トーカンマンション盛岡駅前プラザ	1997	175戸	34.4万	3,090万
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館	1998	120戸	30.7万	1,850万
Ｍシティ盛岡駅東	2000	70戸	40.5万	3,190万
ヒューマンスクエア城西町	1990	61戸	20.4万	1,280万

盛岡市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,557円	3,027
1DK/1LDK	6.3万円	1,503円	1,796
2K/2DK	4.5万円	1,102円	1,163
2LDK	7.2万円	1,224円	900
3LDK+	6.2万円	1,042円	550

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,750万	30.53万/㎡
2017年10月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。