パレ・ロワイヤル盛岡B棟

岩手県盛岡市新田町5-35 | 築41年 | 172戸

推定相場

パレ・ロワイヤル盛岡B棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・17件）で、平均1,255万円です。3LDKが最も高く平均1,387万円、３ＬＤＫは平均1,255万円です。

３ＬＤＫ

17件

1,255万

3LDK

2件

1,387万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	1,255万	780万	1,633万
3LDK	2件	1,387万	1,349万	1,425万

物件概要

所在地	岩手県盛岡市新田町5-35
築年月	1985-03（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	172戸
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

盛岡駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線

徒歩7分

学区情報

小学校

盛岡市立厨川小学校

中学校

盛岡市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレ・ロワイヤル盛岡B棟	1985	172戸	15.8万	1,200万
パレ・ロワイヤル盛岡A棟	1984	127戸	19.9万	1,200万
トーカンマンション盛岡駅前プラザ	1997	175戸	34.4万	3,090万
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館	1998	120戸	30.7万	1,850万
Ｍシティ盛岡駅西通り	2002	103戸	29.8万	2,250万
Ｍシティ盛岡駅東	2000	70戸	40.5万	3,190万
Ｍシティ夕顔瀬	1995	129戸	25.4万	1,850万
フラッツ夕顔瀬	1985	12戸	-	-
パルフェザン	1995	55戸	24.1万	1,980万
トーカンジェネラス盛岡駅西口	2001	28戸	30.5万	2,750万
ライオンズステーションプラザ盛岡	1992	128戸	20.0万	600万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,190万円	68.45㎡	17.4万円	3LDK	-	南西

盛岡市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,557円	3,027
1DK/1LDK	6.3万円	1,503円	1,796
2K/2DK	4.5万円	1,102円	1,163
2LDK	7.2万円	1,224円	900
3LDK+	6.2万円	1,042円	550

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019
3LDK	15.0万	15.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年11月	-	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.83万/㎡
2017年10月	-	3LDK	75㎡〜	1,140万	15.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。