ウェルフェアグリーン原木４号棟
千葉県市川市原木3丁目1-8 | 築46年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（23.2万円）を5.3%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）より53.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、9年間で78.0%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では54.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均1,354万円です。3LDKが最も高く平均1,598万円、２ＤＫは平均730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
730万 |
500万 |
960万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,354万 |
700万 |
2,014万 |
| ４ＤＫ |
3件 |
1,462万 |
1,021万 |
1,716万 |
| 3LDK |
4件 |
1,598万 |
1,154万 |
2,254万 |
| 4DK |
2件 |
1,075万 |
1,005万 |
1,144万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市原木3丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.02m² ～ 73.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
15.8万 |
34.1万 |
24.4万 |
| 4DK |
13.7万 |
13.6万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.38万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
34.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.16万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
990万 |
13.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。