ウェルフェアグリーン原木１号棟
千葉県市川市原木3丁目1-5 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.4万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、8年間で14.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では14.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,815万 |
1,042万 |
2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市原木3丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.00m² ～ 73.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウェルフェアグリーン原木１号棟 |
1980 |
40戸 |
27.2万 |
1,988万 |
| ウェルフェアグリーン原木３号棟 |
1980 |
30戸 |
13.4万 |
980万 |
| ウェルフェアグリーン原木４号棟 |
1980 |
30戸 |
24.4万 |
1,780万 |
| アルファグランデ西船橋 |
1997 |
41戸 |
40.0万 |
2,980万 |
| エルズ市川中山 |
1996 |
63戸 |
50.6万 |
3,590万 |
| ライオンズマンション船橋本郷町 |
1995 |
38戸 |
50.4万 |
3,278万 |
| 西船橋リリエンハイム |
1994 |
81戸 |
70.6万 |
4,850万 |
| クレアシティ西船橋２ |
2007 |
39戸 |
62.8万 |
4,480万 |
| 原木中山ファミールハイツ2号館 |
1988 |
84戸 |
47.8万 |
3,499万 |
| ウェルフェアグリーン原木第２ １号棟 |
1984 |
62戸 |
21.6万 |
1,580万 |
| クリオ原木中山弐番館 |
1995 |
27戸 |
43.5万 |
2,590万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.4万 |
23.0万 |
24.4万 |
32.6万 |
22.1万 |
27.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,988万 |
27.23万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,988万 |
27.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,988万 |
27.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,188万 |
29.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.49万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.6万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.38万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.01万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。