白幡台住宅１０号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、10年間で145.7%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では184.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均1,093万円です。2LDKが最も高く平均1,093万円、3DKは平均628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,093万 |
580万 |
1,480万 |
| 3DK |
4件 |
628万 |
500万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.90m² ～ 63.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
12.4万 |
14.5万 |
16.6万 |
- |
- |
30.4万 |
| 3DK |
12.4万 |
18.8万 |
- |
- |
10.7万 |
11.7万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.56万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,340万 |
28.58万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,340万 |
28.58万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.73万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
500万 |
10.67万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.64万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.37万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。