白幡台住宅１３号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 | 築54年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（24.8万円）より7.1%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より58.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、12年間で40.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均1,043万円です。2LDKが最も高く平均1,043万円、3DKは平均690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,043万 |
520万 |
1,290万 |
| 3DK |
4件 |
690万 |
480万 |
900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.90m² ～ 63.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
25.4万 |
19.2万 |
24.4万 |
21.8万 |
| 3DK |
15.5万 |
10.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.03万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,000万 |
21.33万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.9万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,000万 |
21.33万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
27.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
520万 |
11.09万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
25.38万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
700万 |
14.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.24万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.24万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。