クレドール宮前平
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目15-8 | 築32年 | 33戸
最新データ
2024年3月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（24.8万円）を41.1%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より37.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は34.7〜34.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・23件）で、平均2,216万円です。3LDKが最も高く平均2,216万円、2LDKは平均2,159万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,159万 |
1,490万 |
2,990万 |
| 3LDK |
23件 |
2,216万 |
1,780万 |
2,698万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目15-8 |
|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.55m² ～ 72.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 植木不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
白幡八幡前バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.3万 |
28.1万 |
- |
- |
- |
- |
35.0万 |
34.6万 |
| 2LDK |
36.2万 |
- |
27.8万 |
21.7万 |
27.4万 |
42.6万 |
26.0万 |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
34.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
37.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,648万 |
38.63万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
34.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
39.36万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.02万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.16万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.18万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.12万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.62万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.12万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.94万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.33万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。