白幡台住宅１１号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15万/㎡から2023年は25.2万/㎡へ、5年間で67.6%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均842万円です。3DKが最も高く平均1,045万円、2LDKは平均842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
842万 |
580万 |
1,180万 |
| 3DK |
2件 |
1,045万 |
600万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.90m² ～ 63.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
15.6万 |
- |
20.3万 |
25.2万 |
| 3DK |
12.8万 |
31.8万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.16万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
950万 |
20.26万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
31.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
699万 |
14.91万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
600万 |
12.8万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
790万 |
16.85万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
18.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。