白幡台住宅１４号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 | 築53年 | 50戸
最新データ
2026年2月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（24.8万円）を18.7%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より47.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.5万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、10年間で103.0%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・23件）で、平均1,210万円です。2LDKが最も高く平均1,210万円、3DKは平均502万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
23件 |
1,210万 |
450万 |
1,499万 |
| 3DK |
6件 |
502万 |
380万 |
800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.75m² ～ 63.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
27.6万 |
27.9万 |
27.9万 |
22.1万 |
26.1万 |
22.4万 |
21.3万 |
29.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
17.1万 |
7.8万 |
- |
8.1万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.43万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.43万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
8.11万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.09万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,099万 |
23.44万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.9万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
440万 |
7.6万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.77万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.53万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
460万 |
7.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.09万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
800万 |
17.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.09万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,310万 |
27.94万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,310万 |
27.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,299万 |
26.14万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,349万 |
27.14万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
29.83万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,499万 |
31.97万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,299万 |
26.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,199万 |
24.13万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
14.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。