コスモ宮前平エクシード

神奈川県川崎市宮前区南平台20-52 | 築36年 | 24戸

推定相場

コスモ宮前平エクシード

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420162018202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2026年は40.8万/㎡へ、12年間で46.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では88.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・29件）で、平均3,066万円です。4LDKが最も高く平均3,247万円、3LDKは平均3,066万円です。

3LDK

29件

3,066万

4LDK

12件

3,247万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	3,066万	1,990万	4,350万
4LDK	12件	3,247万	2,399万	5,180万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区南平台20-52
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	24戸
専有面積	67.38m² ～ 127.50m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	三菱建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

白幡台小学校

中学校

犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ宮前平エクシード	1990	24戸	40.8万	5,180万
コーポ向ヶ丘	1979	15戸	20.0万	1,490万
平住宅	1976	30戸	29.0万	1,590万
平住宅２号棟	1976	30戸	29.0万	1,590万
平住宅１号棟	1976	30戸	27.0万	1,480万
白幡台住宅１５号棟	1973	-	25.8万	1,180万
白幡台住宅１４号棟	1973	50戸	29.4万	1,380万
白幡台住宅１６号棟	1973	20戸	11.5万	540万
コスモ宮前平コートフォルム	2002	43戸	34.5万	2,780万
クレドール宮前平	1994	33戸	35.0万	2,398万
クリオ宮前平参番館	1997	27戸	30.9万	2,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025	2026
4LDK	-	-	-	-	21.7万	21.7万	-	40.8万
3LDK	31.1万	27.9万	25.8万	29.7万	25.8万	-	32.9万	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	4LDK	125㎡〜	5,180万	40.78万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	120㎡〜	3,980万	32.87万/㎡
2021年2月	高層	4LDK	125㎡〜	2,760万	21.73万/㎡
2021年1月	高層	4SSLDK	125㎡〜	2,760万	21.65万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	105㎡〜	2,699万	25.49万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	105㎡〜	2,799万	26.43万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	105㎡〜	2,699万	25.49万/㎡
2020年11月	高層	4LDK	125㎡〜	2,760万	21.73万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	105㎡〜	3,099万	29.27万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	105㎡〜	3,199万	30.21万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	105㎡〜	3,280万	30.98万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	105㎡〜	2,999万	28.33万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	105㎡〜	2,780万	26.26万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	105㎡〜	2,680万	25.31万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	105㎡〜	2,780万	26.26万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	100㎡〜	2,580万	25.55万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	105㎡〜	2,780万	26.26万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	100㎡〜	2,580万	25.55万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	120㎡〜	4,350万	35.93万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.28万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	105㎡〜	3,480万	32.87万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	120㎡〜	4,350万	35.93万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.97万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	105㎡〜	2,950万	27.86万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	105㎡〜	3,280万	30.98万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	120㎡〜	4,350万	35.93万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	105㎡〜	2,950万	27.86万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	35.61万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	120㎡〜	2,399万	19.82万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	105㎡〜	2,980万	28.14万/㎡
2015年2月	低層	4LDK	120㎡〜	3,180万	26.27万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	105㎡〜	3,050万	28.81万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	120㎡〜	3,090万	25.52万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	120㎡〜	3,280万	27.09万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	105㎡〜	3,150万	29.75万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	120㎡〜	3,380万	27.92万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	120㎡〜	3,080万	25.44万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	105㎡〜	3,380万	31.92万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	120㎡〜	3,480万	28.75万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	105㎡〜	3,050万	28.81万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	120㎡〜	3,190万	26.35万/㎡
2014年11月	低層	4LDK	120㎡〜	3,190万	26.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。