白幡台住宅１６号棟（築53年・㎡単価23.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

3件

1,119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,119万	540万	1,480万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1
築年月	1973-02（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	46.90m² ～ 63.75m²
分譲会社	川崎市住宅供給公社
施工会社	川崎市住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

川崎市立白幡台小学校

中学校

川崎市立犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
白幡台住宅１６号棟	1973	20戸	11.5万	540万
白幡台住宅１５号棟	1973	-	25.8万	1,180万
白幡台住宅１４号棟	1973	50戸	29.4万	1,380万
クレドール宮前平	1994	33戸	35.0万	2,398万
白幡台住宅１３号棟	1972	35戸	23.0万	1,080万
白幡台住宅１２号棟	1972	40戸	19.8万	930万
白幡台住宅１１号棟	1972	30戸	25.2万	1,180万
白幡台住宅１０号棟	1972	20戸	28.6万	1,340万
コスモ宮前平エクシード	1990	24戸	40.8万	5,180万
コスモ宮前平コートフォルム	2002	43戸	34.5万	2,780万
コーポ向ヶ丘	1979	15戸	20.0万	1,490万

川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,108円	690
1DK/1LDK	11.4万円	2,595円	378
2K/2DK	8.2万円	1,955円	234
2LDK	12.2万円	2,186円	392
3LDK+	13.0万円	1,957円	348

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023	2025
2LDK	23.9万	31.6万	-	11.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	高層	2LDK	45㎡〜	540万	11.52万/㎡
2023年10月	中層	3DK	45㎡〜	1,280万	27.3万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,480万	31.56万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	45㎡〜	1,190万	23.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。