習志野台ガーデンハウス
千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 | 築51年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（30.6万円）より44.5%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より55.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の14.8万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、6年間で33.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,459万 |
980万 |
2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.85m² ～ 93.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.8万 |
15.7万 |
12.3万 |
19.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
16.99万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
16.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,560万 |
39.48万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.82万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.06万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
14.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
16.99万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.33万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
14.97万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.36万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。