タウンハウス津田沼
千葉県船橋市習志野1丁目 | 築45年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
22.2〜27.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.648
補正係数 ×0.648
代表面積 78.11㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 937件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・26件）で、平均1,277万円です。２ＤＫが最も高く平均1,313万円、４ＬＤＫは平均1,225万円です。
３ＬＤＫ
1,277万
26件
４ＬＤＫ
1,225万
7件
２ＤＫ
1,313万
2件
２ＬＤＫ
1,266万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,277万 | 287万 | 2,186万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,225万 | 762万 | 1,906万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,313万 | 939万 | 1,686万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,266万 | 906万 | 1,796万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
習志野駅
京成松戸線
🚉
徒歩27分
薬園台駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウンハウス津田沼 | 1981 | 16戸 | 6.4万 | 500万 |
| コスモ津田沼エスパシオ | 1991 | 31戸 | 22.8万 | 1,650万 |
| 藤和習志野コープ | 1976 | 28戸 | 11.6万 | 880万 |
| 藤和習志野コープ１号棟 | 1976 | 30戸 | 11.7万 | 890万 |
| 藤和習志野コープ２号棟 | 1976 | 40戸 | 6.3万 | 480万 |
| 藤和習志野コープ３号棟 | 1976 | 28戸 | 17.0万 | 1,290万 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2008 | 85戸 | 29.2万 | 1,900万 |
| ロータリーパレス習志野 | 2007 | - | - | - |
| 習志野台東ガーデンハウス | 1995 | 21戸 | 29.9万 | 2,080万 |
| 習志野台ガーデンハウス | 1975 | 26戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| ならしのサンハイツ | 1973 | 48戸 | 8.9万 | 599万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。