藤和習志野コープ１号棟

千葉県船橋市習志野1丁目14-1 | 築50年 | 30戸

推定相場

藤和習志野コープ１号棟

売買㎡単価の推移

20万10万

202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の18.2万/㎡から2024年は12.5万/㎡へ、3年間で31.1%下落しています（年平均-10.4%）。直近3年では31.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・24件）で、平均1,067万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,237万円、３Ｋは平均620万円です。

３ＬＤＫ

24件

1,067万

４ＬＤＫ

4件

1,237万

２ＬＤＫ

9件

785万

３Ｋ

4件

620万

3LDK

5件

1,108万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	1,067万	490万	1,820万
４ＬＤＫ	4件	1,237万	870万	1,686万
２ＬＤＫ	9件	785万	123万	1,634万
３Ｋ	4件	620万	461万	793万
3LDK	5件	1,108万	883万	1,490万

物件概要

所在地	千葉県船橋市習志野1丁目14-1
築年月	1976-08（築50年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

船橋市立薬円台南小学校

中学校

船橋市立三山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和習志野コープ１号棟	1976	30戸	11.7万	890万
藤和習志野コープ	1976	28戸	11.6万	880万
藤和習志野コープ２号棟	1976	40戸	6.3万	480万
藤和習志野コープ３号棟	1976	28戸	17.0万	1,290万
コスモ津田沼エスパシオ	1991	31戸	22.8万	1,650万
タウンハウス津田沼	1981	16戸	6.4万	500万
ベルドゥムール習志野台	2008	85戸	29.2万	1,900万
ロータリーパレス習志野	2007	-	-	-
習志野台東ガーデンハウス	1995	21戸	29.9万	2,080万
習志野台ガーデンハウス	1975	26戸	17.0万	1,350万
ならしのサンハイツ	1973	48戸	8.9万	599万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2024
3LDK	18.2万	16.9万	12.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	75㎡〜	890万	11.74万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.92万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.92万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.88万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。