藤和習志野コープ１号棟
千葉県船橋市習志野1丁目14-1 | 築50年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（12.6万円）より7.1%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より69.2%低くいます。
📊 分析: 2021年の18.2万/㎡から2024年は12.5万/㎡へ、3年間で31.1%下落しています（年平均-10.4%）。直近3年では31.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・23件）で、平均1,095万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,193万円、３Ｋは平均625万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,095万 |
530万 |
1,835万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
791万 |
124万 |
1,647万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,193万 |
878万 |
1,700万 |
| ３Ｋ |
4件 |
625万 |
464万 |
800万 |
| 3LDK |
5件 |
1,117万 |
890万 |
1,502万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
16.9万 |
12.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.74万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.92万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.88万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。