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シティライフ春日原駅

福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 | 築24年 | 26戸

推定相場
シティライフ春日原駅
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均(26.0万円)を21.7%上回って、大野城市全体の平均(35.5万円)より11.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2016202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.2万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、10年間で8.3%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の55%・6件)で、平均2,489万円です。4LDKが最も高く平均2,648万円、3LDKは平均2,489万円です。
3LDK
6件
2,489万
4LDK
5件
2,648万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,489万 2,029万 3,249万
4LDK 5件 2,648万 2,300万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階(34.0万円)と比べて1.4万円(+4.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
34万/㎡
6件
8階以上
35.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24
築年月2002年2月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数26戸
専有面積65.82m² ~ 78.80m²
分譲会社三愛建物
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩3分

学区情報

小学校
大野城市立大野北小学校
中学校
大野城市立大野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティライフ春日原駅 2002 26戸 31.6万 2,080万
JGM南福岡 1992 30戸 19.4万 530万
ロワール春日原L-IDEA 2003 35戸 41.0万 3,380万
ロワールマンション春日原駅前 2000 68戸 39.3万 2,950万
アーバンパレスアルカディア春日原 1997 32戸 32.5万 2,580万
モントーレ春日原 1995 17戸 32.2万 1,990万
ヴィルヌーブ春日原 1995 51戸 41.0万 2,680万
ライオンズステーションプラザ春日原 1998 35戸 42.1万 2,980万
ロワール春日原駅前弐番館 2004 24戸 54.7万 4,280万
サンリヤン春日原北町 2008 26戸 54.0万 4,190万
シティオ春日原 1997 37戸 38.6万 3,200万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920202022202420252026
3LDK - - 38.8 38.0 35.1 - 31.6
4LDK 29.2 34.9 - - - 34.0 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.61万/㎡
2025年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.02万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,450万 35.48万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.64万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,090万 39.22万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.8万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.81万/㎡
2019年8月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.02万/㎡
2019年7月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,700万 34.27万/㎡
2019年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,880万 36.55万/㎡
2016年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,300万 29.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額127,000円
4LDK
127,000円
118,000〜135,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年9月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 128,000円 1,624円/㎡
2016年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 135,000円 1,713円/㎡
2016年10月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 118,000円 1,608円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。