大町マンション（築52年・㎡単価19.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.2万円/㎡

レンジ

14.4〜24.0万円/㎡

市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×0.654

代表面積 66.29㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 970件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1LDK

2件

1,274万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,274万	1,274万	1,274万

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12
築年月	1974-09（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	19戸
専有面積	64.20m² ～ 66.29m²
分譲会社	東海土地建物
施工会社	大日本土木

所在地マップ

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アクセス

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仙台駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線

徒歩16分

学区情報

小学校

仙台市立立町小学校

中学校

仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大町マンション	1974	19戸	15.3万	980万
ライオンズヴィアーレ青葉通	2001	38戸	43.9万	2,580万
グランフォーレ青葉通	2001	60戸	35.3万	2,780万
グランドロアール仙台西公園	2021	55戸	75.0万	2,700万
プラウド仙台青葉通	2014	112戸	71.3万	6,660万
プラウド片平西公園	2012	42戸	67.3万	4,780万
シャンボール片平	1979	37戸	26.4万	800万
ビッププラザ仙台	1977	26戸	17.4万	2,590万
ドミー向城	1974	72戸	15.2万	220万
プラウド西公園	2009	36戸	65.3万	3,880万
ダイアパレス片平大手門	1996	46戸	35.9万	3,090万

仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,838円	8,065
1DK/1LDK	7.1万円	2,102円	3,476
2K/2DK	5.4万円	1,364円	1,001
2LDK	8.9万円	1,583円	1,045
3LDK+	8.9万円	1,310円	750

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	980万	15.27万/㎡
2014年4月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	980万	14.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。