プラウド西公園
宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 | 築17年 | 36戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（38.2万円）を71.2%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を91.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.2万/㎡から2025年は65.5万/㎡へ、10年間で12.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,835万円です。3LDKが最も高く平均4,530万円、2LDKは平均3,835万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,835万 |
3,500万 |
3,980万 |
| 3LDK |
2件 |
4,530万 |
4,380万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.39m² ～ 91.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
58.9万 |
43.5万 |
65.3万 |
| 3LDK |
58.2万 |
47.9万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜12階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.34万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.5万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
58.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.87万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
128,000円 |
2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。