大平ビル
東京都大田区田園調布1丁目35-10 | 築53年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.6万円/㎡
レンジ
49.8〜67.4万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.636
補正係数 ×0.636
代表面積 20.39㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・36件）で、平均3,851万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,879万円、１Ｋは平均1,407万円です。
２ＬＤＫ
3,851万
36件
１ＬＤＫ
2,718万
11件
３ＬＤＫ
4,879万
8件
１ＤＫ
2,637万
2件
１Ｋ
1,407万
2件
２ＤＫ
3,180万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 36件 | 3,851万 | 2,053万 | 10,355万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,718万 | 1,700万 | 5,129万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,879万 | 3,080万 | 7,316万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,637万 | 2,414万 | 2,860万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,407万 | 1,232万 | 1,582万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,180万 | 2,640万 | 3,940万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布1丁目35-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立調布大塚小学校
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大平ビル | 1973 | 12戸 | 57.9万 | 1,180万 |
| 田園調布三慶マンション | 1963 | 20戸 | 53.5万 | 1,980万 |
| DECOR | 2002 | 14戸 | 76.7万 | 6,200万 |
| デコール | 2002 | - | - | - |
| 田園調布愛知マンション | 1967 | 26戸 | 66.9万 | 3,280万 |
| 田園マンション | 1971 | 14戸 | 40.2万 | 1,300万 |
| コートデコ田園調布 | 2001 | 7戸 | 76.8万 | 8,700万 |
| グリーンキャピタル田園調布 | 1988 | 4戸 | 54.2万 | 5,980万 |
| 田園調布ビューハイツ | 1971 | 10戸 | 53.7万 | 3,480万 |
| セボンモードグランデ田園調布 | 2004 | 11戸 | 130.7万 | 11,000万 |
| ホワイトハウスベル田園調布 | 1977 | 5戸 | 58.9万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,180万 | 57.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,367円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。