下平間第３住宅
神奈川県川崎市幸区下平間387-1 | 築48年 | 90戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,000〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均1,790万円です。2LDKが最も高く平均1,790万円、2DKは平均1,740万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,740万 |
1,699万 |
1,780万 |
| 2LDK |
2件 |
1,790万 |
1,580万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間387-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.62m² ～ 54.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 2DK |
- |
32.9万 |
32.9万 |
| 2LDK |
29.2万 |
- |
38.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,699万 |
32.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.88万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の57%）で、平均月額93,750円。3DKなら月額93,750円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,662円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,662円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,477円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,477円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,570円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,755円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,847円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。